Ušetrite 20–30 minút na každom stretnutí. Porovnajte byty, ukážte klientovi čísla a pošlite výsledok jedným klikom.
Základná verzia zadarmo · PDF report a uložené analýzy po prihlásení
Ružinov, Slnečnice, Nuppu a Palisády. Každý mesiac doplácam — a predsa mi rastie majetok. Reálne čísla z mája 2026, 30-ročná hypotéka.
Žiadne zbytočné komplikácie. Len ukazovatele, ktoré potrebuješ poznať pred podpisom kúpnej zmluvy — čistý výnos, cashflow, ROI, istina vs. úrok.
Skutočný výnos na každé euro vlastných zdrojov — nie len hrubé číslo z inzerátu.
Koľko ti každý mesiac ostane v peňaženke po splátke, nákladoch aj dani.
Kalkulačka vyhodnotí 8 ukazovateľov a označí, ktorý byt je celkovo lepší.
Simulácia hodnoty a celkového výnosu pri nulovom, 2 % a 5 % ročnom raste ceny.
Záporný cashflow nemusí byť zlý. Kalkulačka rozkladá splátku na náklad (úrok) a vlastné imanie (istina).
Každý ukazovateľ má vlastný výkladový tip — ideálne pre prvoinvestorov aj skúsených prenajímateľov.
Hrubý výnos ignoruje náklady. Čistý výnos pracuje s tvojimi reálnymi zdrojmi a daňami.
Kladný = pasívny príjem. Záporný = doplácaš. Vieš to ešte pred kúpou.
Pod akú hranicu nesmieš ísť s nájmom, aby si bol aspoň na nule.
Súčet nájmov a rastu hodnoty nehnuteľnosti — celkový obraz investície.
Splátka nie je jeden náklad. Úrok je skutočná cena hypotéky. Istina je tvoje rastúce vlastné imanie.
Cashflow + istina = skutočná zmena tvojho majetku každý mesiac.
| Mesačná splátka | € 1 197 |
| Cashflow/mes. | +€ 120 |
| Hrubý výnos | 5,57 % |
| Čistý výnos | 5,23 % |
Platíš viac než dostávaš na nájme — ale každý mesiac ti klesá dlh a rastie vlastné imanie. Rendivo ukáže čistý vplyv na tvoj majetok, nielen cashflow.
Z mesačnej splátky €878 ide €600 banke ako úrok — to sú skutočne peniaze preč. Ale €278 znižuje tvoj dlh. Tých €278 stále vlastníš, len v inej forme.
Cashflow −€149 znamená, že každý mesiac priložíš €149 z vrecka. Ale zároveň si o €278 menej dlhuje banke. Výsledok? Tvoj majetok rastie o €129 mesačne.
Ak byt za 10 rokov zdraží len o 2 % ročne, jeho hodnota vzrastie o €44 000. Spolu s mesačnými úsporami v istine to môže byť slušná investícia — aj napriek zápornému cashflow.
Ukážte klientovi nie len výšku splátky — ale celý obraz: verdikt, cashflow, rast majetku za 10 rokov. Rendivo je váš profesionálny nástroj na každé stretnutie s klientom.
Bez registrácie, bez inštalácie. Stačí otvoriť prehliadač — funguje aj na mobile.
Kúpna cena, vlastné zdroje, úrok, doba splácania, nájom a náklady.
Porovnávaj až 6 nehnuteľností naraz. Každá sa prepočíta okamžite.
Verdikt a výsledky — klient dostane odkaz na porovnanie e-mailom priamo zo stretnutia.
Základná verzia je zadarmo hneď. Pro verzia pridá váš branding a históriu klientov.
Žiadne čakanie na schválenie. Registrácia trvá menej ako minútu — a hneď máte PDF s vaším logom, uložené analýzy a vaše meno na každom reporte.
Zadarmo počas beta. Bez kreditnej karty. GDPR zásady.
Porovnajte nehnuteľnosti, získajte verdikt a pošlite klientovi porovnanie jedným klikom. Funguje v prehliadači, bez inštalácie.
Otvoriť kalkulačkuRendivo som postavil pretože som potreboval nástroj, ktorý som nenašiel — jednoduchý výpočet cashflow a výnosu bez hodín v Exceli.
Zvyčajne odpoviem do 1–2 pracovných dní.